银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款预期年化利率有所不同,按揭房产抵押贷款的预期年化利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际预期年化利率也有较大差异,不过,其实际预期年化利率一般是以基准预期年化利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。所以说,只要知道了基准预期年化利率,就能对住房抵押贷款的预期年化利率心中大致有数了。
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银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款预期年化利率有所不同,按揭房产抵押贷款的预期年化利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际预期年化利率也有较大差异,不过,其实际预期年化利率一般是以基准预期年化利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。所以说,只要知道了基准预期年化利率,就能对住房抵押贷款的预期年化利率心中大致有数了。