办理银行按揭贷款手续须知

第一商业贷款

1.借款人申请条件:

①贷款申请人在中国境内，年龄在18岁以上；②借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年；③具有完全民事行为能为的自然人；④职业和收入稳定，信用良好，无银行逾期记录，有偿还贷款本息。

2.按揭贷款客户需提供信息:

①借款人(配偶)身份证及户口簿原件及复印件；②借款人婚姻状况证明(未婚情况需出具辖区派出所、居委会出具的未婚证明原件两份)；③借款人(配偶)收入证明(原件)及家庭财产证明；④借款人为单位法人或者负责人的，单位营业执照复印件及近六个月银行对账单；⑤借款人首付证明；⑥银行规定的其他信息。

第二公积金(组合)贷款:

1.借款人申请条件:

①在中国境内，借款人为18至60岁，具有完全民事行为能力的自然人；②武汉常住户口或有效居住身份证明；③职业和收入稳定，信用良好，偿还贷款本息能力强；④按时足额缴纳住房公积金，并有住房公积金管理中心同意给予公积金贷款的证明；⑤缴纳公积金必须超过一年；⑥上次公积金贷款结清必须超过一年；⑦原公积金停交，再续交一年以上，公积金缴费基数不低于资金中心规定的缴费标准。

2、公积金贷款客户应提供身份证（包括身份证、户口簿）、收入证明、婚姻证明、首付证明、公积金支付证明、公积金个人住房委托贷款申请审批表等信息。

注：您向银行申请的个人住房抵押贷款是否获得银行批准完全取决于您的信用状况。最终贷款金额以银行批准的金额为准。如果您申请的贷款金额不能全部或部分获得银行批准，请在银行或营销中心电话通知后7天内补充，以避免违约。