交通银行个人外销商品房抵押外汇贷款

交通银行个人出口商品房抵押外汇贷款

个人出口商品房抵押外汇贷款业务，俗称外汇抵押业务

具有偿还本息能力、与房地产开发商签订房地产销售（预售）合同并愿意以购买的房地产作为贷款抵押品的海外客户，可以向我行申请个人出口商品房抵押外汇贷款。

借款人向我行申请贷款时，必须填写并提交以下文件：

1.贷款申请人信息；

2.房地产抵押贷款申请表；

3.婚姻状况证明；

4.借款人身份证明(有配偶的，提供配偶身份证明)；

5.近三年的收入证明；

6.委托他人代理的，必须提交委托书；

7.其他银行认为必要的文件。

经银行审查，符合贷款条件的，方可按规定办理贷款手续。借款人可获得最高相当于购买房地产价格70%的外汇贷款；贷款期限可达10年，贷款利率按伦敦银行同业拆迁利率计算LIBOR加一定百分点执行。目前，我行个人出口商品房抵押外汇贷款的货币为美元。贷款实行等额本息偿还法，本息按季度偿还，借款人可以提前归还部分或全部贷款。