首套房贷款利率降低有什么用

如今，随着贷款环境的优越，银行对第一套住房贷款给予了强有力的折扣，贷款利率一般为8.5%。利用上半年赶场买房的人数逐渐增加。每个人都能享受最低折扣吗？**安杰指出，在申请贷款时，合格的客户往往更容易享受银行的优惠政策，那么银行对高质量客户的参考标准是什么呢？

降低首套房贷利率有什么用？

个人银行流水越多，申请贷款额度越高

在申请贷款之前，银行首先检查的是借款人的个人流量。“**安捷指出，个人银行流量是否充直接与银行审批金额挂钩。通常在办理贷款时，借款人应提供借款人所在单位出具的收入证明，并加盖单位公章。一般来说，贷款后，收入证明的金额是每月还款的两倍以上。如果收入流量相对较低，则无法进入银行贷款批准的首选名单，不同贷款方式对借款人的流量要求也不同。因此，稳定合理的银行流量和收入证明是决定贷款金额和审批速度的关键因素。

工作单位学历过硬，贷款时增加含金量

“**安杰指出，当银行在贷款前审查数据时，借款人的工作单位和教育背景也将被视为贷款调查的重要条件，通常被称为个人硬件。如果工作单位和教育背景相对优秀，也很容易被银行列为高质量客户。例如，对于无担保贷款，银行更喜欢世界500强企业、中央企业、大型国有企业和外国企业的员工。高等教育也将被视为高收入的保证。这种还款能力强的借款人无疑会增加他们的黄金含量，成为银行的高质量贷款客户。

信用信息成为贷款敲门砖，资质好将优先考虑贷款

个人信用调查已成为银行贷款申请前不可缺少的审计标准。也就是说，个人信用调查没有逾期，抵押贷款、汽车贷款、信用卡还款没有逾期记录。“**安捷指出，只要借款人在贷款前连续三次累计逾期记录，很可能会被银行拒绝。对于习惯刷信用卡消费或提前透支的人来说，按期还款尤为重要。个人信用记录良好，将银行列为优质客户，提前获得贷款。

大额资产证明辅助贷款审批道路更加畅通

“**安捷指出，银行在贷款审计中也会给借款人一个额外的奖金，即借款人名下是否有大额资产证明。在一些银行，如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或大额存单、购房、购车等大额资产证明，银行在审批贷款时会给予一定的政策照顾。在申请抵押消费贷款时，多贷款时，还可以提高借款人自身的资质水平，成为优先贷款的保障。