当企业在发展中陷入困境时,可以将企业资产抵押给银行,获得贷款,解决企业面临的经济问题。抵押贷款是可以的,但必须提交足够的信息,那么企业抵押贷款需要什么基本信息呢?
企业抵押贷款需要哪些基本信息?
1、营业执照及近期年检证明,包括原件及复印件;
2、组织机构代码证书及近年度年检证书;
3.税务登记证和近年度年检证;
4、法定代表人身份证明、签字样本或印章;
五、企业章程;
6.抵押人同意提供抵押担保的书面文件;
7.抵押人对抵押物享有所有权、使用权或者依法处分权的证明;
8.抵押人拥有的国有土地使用权证、房屋所有权证和房屋所有权证。
办理流程
1.提交贷款申请:向金融机构提交贷款用途、金额、年限,核实机构是否受理
2.准备贷款材料:个人房地产抵押贷款所需材料:本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明(结婚、单身证明、离婚证明)、房屋所有权证明;
企业房地产抵押贷款所需材料:企业营业三证书、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月流量、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明(根据不同银行提供不同材料)。
3.银行指定评估机构出具评估报告:本链接决定您的住房抵押贷款金额.由于评估机构会考虑多种因素,一般评估价格与市场价格会有一定的差异。
4.提交银行审批:将上述材料提交银行审批.注意材料齐全,反复补充会影响贷款进度.
5.贷款合同公证:借款人及抵押人应填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖章,并由公证人公证,
公证目的:不能偿还贷款时,用于强制执行抵押品
公证费:贷款合同一般为0.15%-0.3%。
6.抵押登记:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到查权处办理抵押登记手续。
7.开户贷款:钱直接打到借款人卡.
企业抵押贷款中的纠纷可以通过法律解决。如果你想在解决纠纷时找律师,你可以在三四网找专业律师。