单身父亲理财应该三合一

　　崔先生今年50岁，因身体原因提前退休。他一次性从单位获得10万元的补贴，包括8万元的银行存款和两套住房，一套是自住的，一套是出租的，月租金收入为1000元。崔先生离婚了，和高中二年级的女儿住在一起，每月的家庭费用约为2000元。如何管理财务管理来确保女儿的教育费用和崔先生自己的养老金费用？
　　理财分析
　　崔先生的家庭有以下风险：除租金外，提前退休后没有其他收入来源，收入来源单一，抗风险能力很低；投资项目单一，收入很低；现有资产结构不合理，需要尽快改善女儿的大学教育；缺乏保险计划。
　　理财建议
　　首先，保险计划。考虑到家庭财富积累不高，建议崔先生用2万元的存款为自己购买养老保险、附加医疗保险和意外事故保险。他老年时可以获得社会保障和养老保险，生活费来源相对稳定。
　　二是投资计划。建议留出3至6个月的生活费作为应急基金，剩余资金根据自身风险投资金融产品，在投资过程中注意保持资产流动性。崔先生的女儿读高二，按目前的大学费用计算，每年的学费约为2万元，四年的学费约为8万元。崔先生本人的四年支出约为4万元。再加上女儿高三一年的支出，崔先生的女儿上完大学总共需要14.5万元左右。根据崔先生目前的资产状况，仍然可以完成。
　　第三，房地产计划。建议用月租金制定基金固定投资计划，固定投资15年，15年后出售房地产。