如何计算嘉兴公积金个人贷款额度及申请条件？

公积金作为一种住房保障体系，在我们的生活中起着重要的作用。在嘉兴，公积金个人贷款金额也是许多购房者关注的问题。那么，如何计算嘉兴公积金个人贷款金额呢？申请条件是什么？接下来，让我们有一个详细的了解。

一、嘉兴公积金个人贷款额度计算方法

嘉兴公积金管理中心规定，嘉兴公积金贷款金额应根据买方、共同借款人和家庭成员的公积金存款年限和存款金额确定。具体计算方法如下：

1.计算购房人公积金贷款额度

购房人公积金贷款金额为个人公积金账户余额和公积金存款年限的乘积，乘以贷款利率，最终获得贷款金额。

例如，买方A的公积金账户余额为20万，存款期限为10年，贷款利率为4.9%。那么A的公积金贷款金额是20万×10年×4.9%=9.8万元。

2.共同借款人公积金贷款额度计算

共同借款人公积金贷款金额为个人公积金账户余额和公积金存款年限的乘积，乘以贷款利率，最终获得贷款金额。同时，共同借款人的公积金贷款金额不得超过购房人公积金贷款金额的50%。

例如，共同借款人B的公积金账户余额为15万，存款期限为8年，贷款利率为4.9%。B的公积金贷款金额为15万×8年×4.9%=5.88万元。由于购房者A的公积金贷款金额为9.8万元，B的公积金贷款金额不得超过4.9万元。

3.计算家庭成员公积金贷款额度

家庭成员公积金贷款金额为个人公积金账户余额和公积金存款年限的乘积，乘以贷款利率，最终获得贷款金额。同时，家庭成员的公积金贷款金额不得超过购房者公积金贷款金额的20%。

例如，购房者A的家庭成员C的公积金账户余额为10万，存款期限为6年，贷款利率为4.9%。C的公积金贷款金额为10万×6年×4.9%=2.94万元。由于购房者A的公积金贷款金额为9.8万元，C的公积金贷款金额不得超过1.96万元。

二、嘉兴公积金个人贷款申请条件

嘉兴市公积金管理中心除计算公积金贷款额度外，还规定了一系列申请条件。具体情况如下：

1.购房者、共同借款人和家庭成员必须在嘉兴注册。

2.购房者、共同借款人和家庭成员必须在嘉兴缴纳公积金一年以上。

3.购房者、共同借款人和家庭成员必须在嘉兴市有稳定的工作或收入来源。

4.购房者、共同借款人和家庭成员必须没有其他财产。

5.购房者、共同借款人和家庭成员必须没有不良信用记录。

6.购房者、共同借款人和家庭成员必须符合嘉兴市公积金贷款的其他条件。

嘉兴公积金个人贷款金额的计算方法和申请条件相对严格。购房者在申请时，应仔细检查公积金的存款年限和存款金额，以及家庭成员的情况，以免影响贷款金额的计算。同时，买方还应注意自己的信用记录和其他财产，以免影响贷款申请的通过。