100万买房好还是理财？两者都要慎重考虑！

对于普通老百姓来说，100万是一笔不少的钱了。先不说怎么赚到100万，假如你手里就有100万，你会选择买房还是做投资理财呢？接下来，希财君就来分析一下这个问题。

100万用来买房

如果是在以前，相信大家想都不用想，都会选择拿100万买房。不过现在，房子的红利已经没过去那么明显了。现在选择买房，最保值的方式还是买一二线城市中心区域的房子。100万的话，一线城市付个首付勉强能凑合，二线城市也就相当于一个小户型的全款了（各地楼市情况不一，此处仅做举例，不绝对正确）。

至于三四线城市，如果想买房来投资就需要谨慎了。小城市从人口流入、经济发展各方面来看，吸引力都比较不足。如果是刚需，倒是可以考虑的，毕竟房子是用来住的。

总的来说，100万用来买房还是需要谨慎。如果一定要投资房产，选择一二线城市中心地段的房子相对风险低一些，有一定的保值能力。

100万用来投资理财

100万如果不买房，还可以考虑投资理财。做投资理财的话，只要不热衷炒股，不去投各种高息的、路子野的理财产品，赚钱还是比较容易的。具体品种来说，一是可以考虑信托，不过买信托起步就要100万，鸡蛋放在一个篮子始终不安全。

其他理财产品的话，可以分散配置。比如随时要用的钱，可以存一部分到货币基金或者创新型存款产品（比如富民宝、众邦宝等）；想获取稳健预期收益，让资产保值的，可以买银行理财或者微信、支付宝上的各种定期理财；对P2P投资比较擅长的，可以考虑少部分资金投资头部平台，比如那些已经在上市的、或者有履约险的平台。

如果还想获得更高预期收益，就只能投资股市了。拿出一定比例的资金，选择估值低的指数基金进行至少三到五年的长期定投。以股市的点位来看，定投三五年后获取平均年化10%的预期收益的概率是比较大的。

总结：以上便是希财君分析的买房和买理财的利弊，大家可以根据自己的理财能力、个人情况做出抉择。如果手里有100万，不管是选择买房还是理财都要慎重考虑，最优先的还是保障本金安全，然后才考虑哪个更赚钱。