商业银行贷款合同的订立

《商业银行法》第三十七条规定：商业银行贷款应当与借款人签订书面合同。合同应当约定双方认为需要约定的贷款类型、贷款目的、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等事项。根据中国民法典的有关规定，贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。借款合同书面形式。贷款合同的内容包括贷款类型、货币、金额、利率、期限和还款方式。贷款人可以要求借款人在签订贷款合同时提供担保。借款人签订贷款合同时，应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。贷款利息不得提前从本金中扣除。本金提前扣除利息的，按实际贷款金额返还贷款，计算利息。贷款人未按约定的日期、金额提供贷款，给借款人造成损失的，应当赔偿损失。借款人未按约定的日期、金额提供贷款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按约定日期、金额收取贷款的，按约定日期、金额支付利息。贷款人可以按照约定检查和监督贷款的使用。借款人应定期向贷款人提供财务会计报表等资料。借款人未按约定的贷款目的使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回贷款或终止合同。金融机构办理贷款业务的贷款利率，按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定。借款人应当按照约定的期限支付利息。根据《民法典》第五百一十条的规定，无法确定支付利息的期限。贷款期限不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上，剩余期限不满一年的，返还贷款时一并支付。借款人应当按照约定的期限返还贷款。如果贷款期限没有约定或不明确，借款人可以随时返还，借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。借款人未按约定期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。借款人可以在还款期届满前向贷款人申请延期。贷款人同意的，可以延期。

根据《商业银行法》和《民法典》的规定，贷款合同的主要条款如下：（1）贷款类型。贷款类型主要根据借款人的行业属性、贷款用途、资金来源和应用方式进行划分。一般来说，贷款类型可分为以下类型：贷款分为自营贷款和委托贷款。自营贷款是指贷款人依法筹集的资金独立发放的贷款，其风险由贷款人承担，贷款人收回本息。委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人提供的资金，由贷款人（即受托人）根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。贷款可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款是指贷款期限在一年）的贷款。从目前国内金融机构的具体做法来看，我国主要有3个月、6个月、9个月、1年的短期贷款。短期贷款主要是营运资金贷款。是贷款人在社会生产流通领域需要的资金贷款，是支持和调整国民经济再生产的重要手段。短期贷款是金融机构的主要业务之一。短期贷款主要分为工业营运资金贷款、商业营运资金贷款、建筑营运资金贷款、农业营运资金贷款、外贸营运资金贷款等。中期贷款是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款是指5年以上（不含5年）的贷款。(二)贷款用途。贷款用途是指贷款的范围和内容，规定了贷款的使用方向。贷款的使用由贷款的类型和条件决定。银行严格规定各种贷款的使用情况，监督贷款的使用，有利于确保国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，确保贷款的安全。(三)贷款金额。借款金额是指借款金额。贷款金额也是计算贷款利息的基础。(四)贷款利率，利率是指一定时期贷款利息与贷款本金的比率。利率分为年利率、月利率和日利率。贷款利率可分为基准利率、法定利率、浮动利率、差异利率等形式。(五)贷款期限。贷款期限由借款人的生产经营期限、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。贷款期限是指贷款人将贷款收回后将贷款借给借款人的期限。这是借款人贷款的实际使用期限。贷款期限具有以下意义：一是贷款人可以根据贷款期限的长度科学合理地安排贷款，保证信贷资产的安全性和效益。第二，借款人可以根据贷款期限申请贷款，在期限内充分利用贷款，争取最大利益。第三，贷款期限与利息支付密切相关，可以使借款人更仔细地计算贷款成本，减少不必要的贷款时间，也可以使贷款人合理分配贷款金额，提高贷款使用的整体效益。贷款不能按期偿还的，借款人应当在贷款到期日前向贷款人申请贷款延期。贷款人决定是否延期。申请担保贷款、抵押贷款、质押贷款延期的，保证人、抵押人、出质人也应当出具书面证明。有约定的，按照约定执行。短期贷款累计期限不得超过原贷款期限的；中期贷款累计期限不得超过原贷款期限的一半；长期贷款累计期限不得超过3年。除国家另有规定者外。借款人未申请延期或未经批准的，其贷款自到期日第二天起转入逾期贷款账户。贷款延期是指借款人因客观原因不能按原合同约定的期限偿还贷款而要求继续使用的贷款。延期贷款应提前向贷款人申请，贷款人批准后才能延期，否则不能视为延期贷款。(六)还款方式。还款方式是指借款人将贷款返还给贷款人的结算方式。还款方式一般应明确是一次还是分次还款、每次还款时间和结算方式。(七)违约责任。违约责任是指当事人不履行合同义务时应承担的民事责任。违约责任条款在贷款合同中约定，对督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益具有重要意义。(八)双方约定的其他条款。贷款合同当事人应当根据自己的需要约定其他合同的主要条款，如双方可以约定争议的解决方案。