2014年中国银行二手房贷款利率是多少?当你考虑选择哪家银行购买住房贷款时,你注意到它的贷款利率是多少?与往年相比有什么变化吗?请阅读以下文章!
网友问:2014年中国银行首套房贷利率是多少?二手房贷款利率是多少?
律师解答:
中国银行二手住房贷款利率:
六个月5.85
一年6.31
一至三年6.40
三至五年6.65
五年6.80
二手房贷款相关知识
二手房贷款流程
1.首先,我们应该找到合适的房子,看看房主的财产程序是否完成,然后选择一个可靠的抵押贷款代理理相关事宜。
2.准备买卖双方需要提交的信息。买房需要提供的信息:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签订的购房协议、夫妻收入证明等。此外,还可以提供存款证明、证券等。信息越全面,成功获得贷款的机会就越大。另一方面,卖方需要提供的信息包括:身份证、户口簿、婚姻状况、夫妻同意出售证明、产权证明等相关证明。
3.到银行指定的律师事务所填写二手住房抵押贷款申请表,然后与其他信息一起提交银行审批,并支付一定数额的律师服务费。
4.银行将在规定的期限内批准贷款。如果贷款人符合贷款条件,银行工作人员将及时发出贷款承诺书。
5.买卖双方持相关资料到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续。
6.收费盖章,取得新房产证,传真评估公司出具正式报告备抵押。将打印好的委托书与贷款合同、抵押合同(填写)一起送银行盖章。抵押合同第十六条其他事项应当填写:购买二手房贷款,房屋位于…(具体位置)。贷款合同第一条第四项:本合同项下的贷款权限仅限于:购买…(具体位置)房地产。房管局出具的档案袋上应写着:二手房抵押。抵押7天后领取他的项权证。然后等银行发放贷款。
7.最后到住房和城乡建设局办理房屋抵押登记,借款人按合同规定每月按时还款。