哪些人适合提前还房贷？哪些人不适合提前还房贷？

央行降准之后，引发了人们的广泛关注。由于信贷政策将在降准之后趋于宽松，从而引起了人们对于银行房贷政策的关注。与此同时，也引发了人们对于是否提前还房贷的争论。到底哪些人适合提前还房贷？哪些人不适合提前还房贷？（整理）

1、传统保守党适合提前还房贷

这些人钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。

不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。

这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的预期年化利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带少小散我一块玩吧。

2、公积金贷款、等额本金还款期限已过1/3不要提前还房贷

公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款预期年化利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧

等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。

最后说上一句，其实思路很简单，找到年预期年化利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok，你就在用银行的钱挣钱。现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的预期年化利率。

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