别吃亏！ 快看买房子提前还贷划算吗

很多朋友在买房的时候，不能一次拿出全款买房，选择贷款买房。几年后，他们的收入有了很大的提高，手里有了一定的积蓄，所以他们想提前还清抵押贷款。今天，希财君将告诉这些朋友提前买房还贷是否划算。

提前买房还贷是否划算取决于贷款时选择的还款方式。通常，贷款买房的还款方式是等额本金还款或等额本息还款。这两种方式各有特点。如果是等额本金还款买房，提前还贷是划算的，但是如果是等额本息还款买房，提前还贷也不划算。

等额本金的特点是每月返还的本金保持相同，由于本金减少，利息逐月下降。也就是说，当月返还的等额本金的利息是根据当时贷款的本金确定的，贷款的利息是多少。

等额本息的特点是月还款金额相同，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。也就是说，等额本息将一次性计算利息，然后分摊到每月中旬，利息将在还款初期返还。

从上面可以看出，等额本金的利息是当时产生的，本金也是按月返还的，在提前还款之前没有支付额外的利息。等额本息主要是利息，如果买房子提前偿还贷款，那么很多利息不会产生，所以等额本金偿还买房子提前偿还贷款是具有成本效益的，等额本息偿还买房子提前偿还贷款不划算。

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希财君回答了买房提前还贷是划算的问题。希望大家保持清醒，不要做吃亏的事。如果急需贷款，可以点击【】感受【】神般的付款速度。