划重点！ 异地公积金贷款买房要注意这些

现在，中国已经进入了人口迁移的时代，许多人在不同的城市都有工作经验。一些朋友计划在工作场所支付住房公积金，然后通过住房公积金在家乡买房。这种方式就是我们常说的异地公积金贷款买房。军告诉你异地公积金贷款买房的相关事宜。

异地公积金贷款买房基本条件

1、申请人工作稳定，已连续缴纳住房公积金6个月以上，以前有缴存记录的可合并计算；

2.购买的房屋符合国家规定的销售要求，如必须取得房屋预售许可证；

3.申请人个人信誉良好，无不良信用记录；

4.只能支付购房首付，并提供相关证明。

异地公积金贷款购房政策

1.借款人月还款比例不超过60%；

2.还款期限可延长至退休后5年；

3.大多数一二线城市对购买三套房有限制，一般不贷款；

除一、二线城市外，一些房价快速上涨的三线城市也对异地公积金贷款买房做出了具体限制。

异地公积金贷款买房注意事项

1.贷款政策应提前咨询存款地和购房地的公积金管理中心，避免不必要的麻烦；

2.规划自己的贷款额度、贷款期限和月还款额，确保自己能够按时足额还贷，没有太大压力；

3、准备足够的首付，以免影响住房公积金贷款的申请；

4.充分了解要购买的房屋，以免影响贷款审计，防止未来不必要的麻烦，在不同的地方很难解决。

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