盘点各大银行房产抵押贷款有什么不同？

随着先进消费观念被大家接受，贷款应运而生，贷款方式更加耀眼，房地产抵押贷款市场竞争日益激烈。不同的银行使用不同的房地产抵押贷款。接下来，让我们来看看主要银行对房地产抵押贷款的要求？

建设银行房地产抵押贷款

中国建设银行申请房地产抵押贷款主要是为了满足小微企业经营周转资金的困难。借款人必须是个体工商户或企业投资合伙人，需要有合法有效的生产经营证明和固定的经营场所。对于贷款金额，如果是商品房，最高可以在建成年限15年内申请70%；如果是别墅和商铺，最高贷款60%；如果是办公用房和工厂，最高贷款50%，最低贷款总额10万元，最高贷款500万元。在商业贷款的基础上，贷款利息最低上升30%。

工商银行个人房地产抵押贷款

工行个人房地产抵押贷款应用广泛，可用于购车和消费一系列耐用品，但对借款人的要求相对较高，借款人年龄不得超过65，必须有稳定的收入和良好的信用记录，最重要的是贷款使用必须明确，贷款金额可达到抵押房地产价值的70%，工行房地产抵押贷款资金使用灵活，为借款人节省成本。

中信银行房地产抵押贷款

需要注意的是，中信银行的房地产抵押贷款只能进行综合消费，关键是贷款用途必须是装修。申请中信银行房地产抵押贷款，借款人需提供装修合同、身份证、户，如装修合同、身份证、户口簿、婚姻证明和价款人的财务证明。申请的贷款金额将根据借款人的信用记录和房地产信息综合考虑。一般来说，贷款金额可以贷款到房屋评估价格的60%-70%。

招商银行个人房贷

招商银行对个人房地产抵押贷款产抵押贷款。简单来说，招商银行的个人房地产抵押贷款不是个人办理的，主要针对企业法人和个体工商户。其贷款金额可贷至房屋评估价格的60%-70%。

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