购买二手房如何在按揭服务费、中介费上省钱?

许多朋友放弃贷款买新房子而是考虑买二手房。最大的原因是二手房周边设施比较完善，那么贷款买二手房如何省钱呢？

(1)抵押服务费

由于种种原因，许多贷款购买二手房的朋友会考虑委托抵押公司或中介机构办理。因此，在此之前，我们应该了解抵押公司服务业的收费标准。根据规定，抵押服务费最高按贷款金额的1.2%收取。如果买家能谈论侃侃，他们也可以谈论更低，最低可能是0.7%。

一些中介机构承诺，他们提供的房地产中介服务包括抵押代理服务。遇到这种情况，应进一步明确相关费用的收取标准，避免经济纠纷。

购房者通过中介机构寻找抵押公司，抵押费用约为1%-1.2%。抵押公司的收费底线一般为0 .6%，中介赚取差价。如果买家自己去按揭公司，按揭公司的报价一般是0 .6%-0 .8%，在一定程度上，买家自己去按揭公司可以留下很多费用。

(2)中介费

大型中介公司收取的中介费一般为交易价格的2.5%-3%。一些小型中介公司收取的费用相对较低，但他们可能只负责签订合同，然后由买卖双方跟进纳税和取证。并非收取的中介费越低越好，会出现一些小型中介服务公司制度不完善的情况，所面临的风险也越大。因此，建议购房者在做决定之前不要盲目做决定。

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