土地流转抵押贷款是什么？这里有一份详细的说明！

近几年，随着贷款各种政策的下发，让大家应接不暇的准备着借款资料。这不前些日子，土地流转抵押贷款政策已经颁发了，根据下发文件的资料显示，各地主要处于确权阶段。不过，啥为土地流转抵押贷款，我们一起来了解一下。

一、啥为土地流？

要想弄出清啥为土地流转抵押贷款，首先要知道什么叫土地流转，根据网上的资料显示，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权的行为。

二、啥为土地流转抵押贷款？　

土地抵押贷款是指即为以流转土地使用权作抵押向取得土地使用权的家庭农场、个体承包户、土地合作社等发放贷款。涉农金融机构有权根据贷款合同，监督项目金额的运行，到期偿还有难处的，可按照法律对土地使用权及地面作物进行拍卖获偿。

三、土地流转抵押贷款具体申请资料有哪些？

1、地上与地下附着物情况说明资料；

2、土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；

3、发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。

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