建设银行个人商业用房贷款是一种什么贷款

建设银行个人商品房贷款贷款用途：

支持个人在中国大陆城镇购买商品房。

贷款对象：

具有完全民事行为能力的中国公民，具有完全民事行为能力的港澳台自然人，具有完全民事行为能力的外国人。

贷款额度：

最高为商品房销售价格或评估价值的50%(以两者较低金额为准)。

贷款期限：

最长为10年。

贷款预期年化利率：

按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的预期年化利率政策执行。

还款方式：

委托扣款，柜台还款方式。

还款方法：

贷款期限在一年内（含一年）的，应当按季度一次性偿还到期本息或者偿还到期本息；贷款期限超过一年的，可以采用等额本息和等额本金偿还法。

贷款担保：

抵押、质押、担保等担保方式可同时使用一种或多种贷款担保方式。

申请贷款应提交的材料：

(1)身份证；

(二)借款人偿还能力证明材料；

(三)合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件；

(4)首付证明材料；

(5)贷款担保材料；

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

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