什么是房抵贷？房抵贷申请条件有哪些？

我经常在新闻中看到住房抵押贷款这个词。许多朋友说他们不明白。今天，小编将向大家解释什么是住房抵押贷款。顺便说一句，推广住房抵押贷款的申请条件、贷款利率、贷款期限、贷款金额等，希望对大家有所帮助。

1.什么是房贷？

住房抵押是指借款人以自然人名义向银行申请一次性或回收消费或经营用途的人民币贷款。

2.房贷申请条件

以农业银行为例

(1)借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力和合法有效身份证明；

（2）借款人及其配偶符合我行规定的信用记录条件；

(3)消费贷款，信用评分580分(含)以上，经营贷款，信用评分465分(含)以上；

(4)有固定住所或稳定工作单位；

(5)收入稳定，有能力按时偿还信用；

(6)贷款用途合理明确；

(7)在农行开立个人结算账户。

2.房贷利率

根据央行规定的贷款基准利率上下波动，相关政策具体实施。

3.房贷期限

非循环贷款最长期限为10年；自助循环为5年；非自助循环为10年。

5.房贷额度

贷款额度根据抵押品的价值、抵押率和偿债能力综合确定，单个客户的最高贷款额度原则上不超过1000万元。