流转土地抵押贷款怎么申请？

如今，越来越多的人可以作为抵押品申请贷款，土地也可以作为抵押品申请贷款。转让的土地可以作为抵押品申请贷款吗？如何申请？

土地转让：指土地使用权的转让。有土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）转让给其他农民或经济组织，即保留承包权，转让使用权的行为为为土地转让。

土地抵押贷款：即将土地使用权转让抵押给取得土地使用权的个人承包商、家庭农场和土地合作社。农业相关金融机构有权根据贷款合同监督项目资金的运行。逾期还款困难的，可以依法拍卖土地使用权和地面作物。

转让土地可以申请土地抵押贷款。借款人应当依法取得土地转让经营权，依法取得农村土地转让经营权证书，取得发包人（即村经济合作社或股份经济合作社）和出让人同意抵押，金融机构可以在贷款无法偿还时处置抵押土地转让经营权。抵押土地为具有一定生产规模和可持续生产能力的农业用地和其他符合抵押条件的农村土地，依法经营，不改变农业用途。

与其他贷款相比，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供三种个性化信息：

1.土地流转经营权证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；

2.地上(含地下)附着物说明材料；

3.发包人和流出方同意抵押和金融机构处置抵押品的书面证明材料。