现在,用房子买房已经不再是一件奇怪的事情了,在许多贷款买房的人中,也有很多人选择提前偿还抵押贷款。然而,如果银行提前还款,一般会产生一定的违约金,但不同银行对违约金的规定不同,计算方法也不同。因此,如果借款人有足够的资金提前偿还抵押贷款,他必须考虑违约金,看看它是否具有成本效益。
为此,小编整理了几项大型银行提前偿还抵押贷款的常见违约金规定,供您参考。具体执行标准以银行网点为准。
一、招商银行
贷款提前还款不少于一年,收取不少于实际还款金额三个月的利息。贷款一年后提前还款,收取不少于实际还款金额一个月的利息。
二、建设银行
贷款提前还款不到一年,收取提前还款金额的3%。贷款提前一到两年还款,收取提前还款金额的2%。贷款提前两到三年还款,收取提前还款金额的1%。
三、农业银行
贷款提前还款不到一年,按本金乘以月预期年化利率收取,月预期年化利率为贷款预期年化利率除以12个月减去还款月数。贷款一年后提前还款,只要以前没有提前还款记录,就不收取违约金。如果提前还款,申请人一年后不收取违约金。
四、工商银行
贷款提前还款不到一年,提前还款金额的5%作为违约金。贷款一年后提前还款,不收取违约金。
五、中国银行
贷款提前还款不满一年,最高利息违约金不得超过六个月(按预期贷款还款日的年化利率计算)。贷款一年后提前还款的,不收取违约金。
六、交通银行
部分提前还款规定不得少于每月还款金额的6倍,最高不得超过每月还款金额的35%。部分提前还款人每年可免费还款一次。所有提前还款人应支付违约金,并收取当前还款金额的1%。但具体还款金额仍按合同执行。
七、广发银行
贷款提前还款不到一年,收取两个月的利息作为违约金。贷款一年后提前还款,不收取违约金。
八、光大银行
贷款提前还款不到一年,收取3%至6%的利息作为违约金,具体按照合同规定执行。贷款一年后提前还款,不收取违约金。
上海浦东发展银行
贷款提前还款不到一年,收取1.5%或3%的不同利息,也有不收取违约金的,按合同规定收取。贷款一年后提前还款,不收取违约金。