按揭贷款在网上有非常详细的解释,其中很多解释都加入了如何处理的贴心建议。但是看完这串东西,我知道我要做什么,具体怎么做还不清楚。所以我们有必要谈谈抵押贷款的过程。抵押时,您、银行和开发商需要同时进行。首先,开发商与您签订贷款合同。如果您确认,开发商将代表您在银行申请贷款。在这个时候,你负责支付首付部分,剩下的住房银行帮你支付,然后这里应该很清楚,银行帮你支付钱,你当然还给银行。然而,在这个过程中,为了防止你不还钱,开放商会暂时把房子的所有权放在银行,你只能住在这所房子里,但没有房子,也就是说,你有使用权,但没有产权。现在你需要按照原贷款合同慢慢还清贷款。还清后,银行会把房子的所有权还给你,房子正式属于你。在这一系列过程中,我们需要注意的是,在还清抵押贷款之前,你不能进行任何与房屋相关的金融活动,如抵押贷款,因为你没有房产证。