在成都向银行申请贷款买房需要注意些什么问题？

住在成都，买房买车已经成为我们努力工作的原因，但当我们手头没有足够的活跃资金，想买房子时，我们会考虑向银行申请贷款。你知道在成都向银行申请贷款时应该注意什么吗？

（1）在申请贷款之前不要使用公积金。如果您在贷款前提取公积金存储余额支付住房款项，则公积金账户上的公积金余额为零，因此您的公积金贷款金额为零，这意味着您将无法申请公积金贷款。

（2）不要在贷款的第一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后提出，还款金额应超过6个月。

（3）如果还款有困难，请及时向银行解释。您可以申请延长贷款期限经银行调查，未拖欠贷款本息的，将受理您延长贷款期限的申请。

(4)贷款后出租房屋不要忘记告知义务。贷款期间出租抵押房屋时，必须书面通知承租人抵押事实。

（5）还清贷款后，别忘了取消抵押贷款。还清全部贷款本息后，可持银行贷款结算证明和抵押物房地产其他权利证明到房地产所在区、县房地产交易中心取消抵押。

（6）不要丢失贷款合同和借据。申请抵押贷款，银行与您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。作为借款人，你需要妥善保管你的合同和借据。

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