在成都提前还贷好不好呢？

　　不少朋友想着自己在成都申请了贷款，只要自己手头上有点活钱，就纠结着要不要提前还贷。在这里小编和大家一起探讨一下在成都提前还贷好不好或是需要准备什么资料呢?

　　首先我们大家应该了解一下什么样的人适合提前还贷呢?

　　(1)处于还款初期的借款人提前还贷最划算，尤其是选择等额本金还款的借款人，还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。

　　(2)借款人手上资金能够支付房贷剩余尾款，但是不满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。

　　在了解完什么样的人适合提前还贷之后，我们应该知道提前还贷有些什么样的要求，不同的银行对于提前还贷的要求也是不同的，有的银行明确表示，如果提前还贷将要收取一部分违约金。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。

　　接下来要携带好自己的资料，如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

　　同时应该注意提前还贷不要忘记退保及解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样而言，这个房产才是完全属于自己的。

　　在这里小编要提醒大家，提前还贷虽然有可能在一定程度上节省了成本，但是要考虑到提前还贷之后自己的生活质量是不是会受影响。

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