众所周知,银行贷款只有两种方式:等额本息和等额本金。前者是为首付后家庭资金相对不太宽松的人准备的,因为每月还款金额相同,可以从一开始就计划每月还款;后者是为首付后资金充裕的人准备的,因为还款金额是递减的,只要之前还款后压力不大,越容易。在正确的过程中,等额本金的还款方式总是低于等额本息。
因此,我们可以在两者之间找到一个平衡点。首先,我们选择等额本息还款,在一定期限后转换为等额本金还款。这样,我们不仅可以在等额本金开始时度过高额还款,还可以在最后留下一部分利息。至于这个平衡点在哪里,还是要看你家的实际收入和生活条件。家里的资金多可以早转换,少可以晚转换,但不能太早或太晚。太早可能不会改变,太晚意义不大。