随着贷款行业的发展和人们消费观念的变化,贷款产品越来越丰富,贷款方式也多种多样,新术语不断衍生出来。很多人对次级抵押贷款了解不多,很多人说很少听到,那么这是什么意思呢?小边为您回答。
次级抵押贷款是什么?
所谓次级抵押贷款,是指向低收入、少数民族、教育水平低、缺乏金融知识的家庭和个人发放的住房抵押贷款。
根据借款人的信用状况,美国的抵押贷款市场被分为次级 (Subprime)及优惠(Prime)两个层次。
信用高的人属于优惠级。信用低的人不能申请优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两级市场服务对象均为贷款买家,但次级市场贷款利率通常高于优惠抵押贷款2%~3%。
次级抵押贷款的特点是什么?
1.次级抵押贷款一般为不能正常申请贷款的借款人提供抵押服务,因此在少数民族高度集中、经济不发达的地区非常受欢迎。
2.低级抵押贷款是一项高回报业务。同时,由于借款人是信用水平较低的人,他们面临着很大的风险。
3.对于借款人来说,违约会使其更难再融资,失去抵押品的赎回权,无法享受房价上涨的利益,违约对该地区也有不利影响。
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