误区一:公积金贷款首付
许多人认为,由于公积金是员工的购房福利政策,它自然可以用来支付购房首付。事实上,公积金只有在使用后才能提取,即购房者只能在购房后提供购房相关证明材料才能办理提取手续。
误区二:孩子可以用父母的公积金贷款
孩子们不能用父母的公积金贷款买房子。在住房公积金购买贷款问题上,被视为两个家庭,子女和父母分开,即两个家庭。因此,父母和子女之间的公积金不能相互使用。
误区三:装修房屋可提取住房公积金
提取住房公积金的范围仅包括员工购买(含二手房)、建设、改造、大修(维修费用超过房屋成本30%)时可提取,装修不在提取住房公积金的范围内。因此,不可能提取住房公积金。
误区四:提取总额可超过房款总额
公积金提取总额不得超过房屋总额。例如,贷款购买的房屋总价为30万元,公积金存储余额为40万元。他只能提取30万元的公积金,剩下的10万元不能提取。