房产备案逾期开发商该不该担责

房屋备案是房地产管理部门规范房屋租赁登记的目的。 出租屋管理服务中心工作站负责接受房屋租赁双方的信息，并进行审查，税务人员负责审查房屋租赁双方的信息。逾期的房地产记录开发商应该负责吗？必须为您整理相关内容，欢迎浏览，谢谢。

房地产备案逾期的开发商应该负责吗？

该担责。

房地产开发企业应当在商品房销售前，将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的相关证明文件报房地产开发主管部门备案。

合同违约是指违反合同债务的行为，也称为不履行合同债务。这里的合同债务不仅包括当事人在合同中约定的义务，还包括法律直接规定的义务，以及当事人根据法律原则和精神要求必须遵守的义务。

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。

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