逾期交房该怎样处理

根据我国有关法律法规，销售合同中标的物的所有权在交付时转让，房屋所有权的取得以房地产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，合同中未约定交付标准或者约定不明确的，应当以取得房屋所有权证的时间为交付时间。因此，虽然房屋已建成并通过竣工验证，但根据我国相关法律法规，销售合同中标的物的所有权在交付时转让，房屋所有权的取得以房地产部门颁发的房屋所有权证书为准。因此，合同中未约定交付标准或者约定不明确的，应当以取得房屋所有权证的时间为交付时间。因此，虽然房屋已建成并通过竣工验收，但产权证书未在约定期限内办理，构成逾期交付，逾期违约金应按合同支付。作为典型的房地产，房屋的交付具有特别重要的意义。买卖双方应就交付事宜达成具体明确的协议，以减少一些不必要的麻烦。一旦房屋交付逾期，买方可以敦促房地产开发商尽快履行交付义务，但也可以根据合同追究房地产开发商逾期交付的违约责任。