按揭贷款有哪几种还款方式

房子是家庭生活中不可或缺的元素，所以有很多房奴，但如果有计划还款，计划还款启示，住房并不像想象的那么困难，为自己的房子，总是比向他人支付租金更合适，以下是抵押贷款还款方式：

等额本金：当月还款总额：=本月本金还款数+当月利息，本月本金还款数不变，当月利息逐月减少，当月还款额也随之减少。

等额本息：当月还款总额：=本月本金还款数+当月利息，当月还款总额固定，但当月还款本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。

从累计利息来看，等额本金的还款方式比等额本息还款更划算，但不一定如下：

1)本金还款方式的优缺点。

优点：累计利息少，还款压力越来越小，因为当月还款金额逐月减少。

缺点:前期还款压力大。

2)等额本息还款方式的优缺点。

优点:每期还款金额不变，还款压力随着收入的增加而减小。

缺点：累计利息超过等额本金。

不同的还款方式在最终还款总额上也有很大的差距，每月还款方式也有不同的金额，所以我们必须充分了解不同的还款方式，结合自己的综合情况，选择合适的方式，为自己节省很多财富。