二手房按揭服务流程以及贷款所需资料

企业允许贷款申请企业住房基金个人住房贷款证明1（申请企业住房基金个人住房商业贷款，其他类型）一般银行会让您提交以下材料、身份证明、婚姻证明、户籍材料、收入证明和有效的交易证明材料。然后批准，签订贷款合同，贷款。

标准抵押服务流程

第一步是咨询贷款计划

第二步是抵押评估

第三步是通过签订贷款合同（下一家）来预审贷款资料

第四步贷款资料进入银行，银行批准

第五步房地产交易中心办理房屋抵押转让(上/下)

第六步是领取新的产权证明和其他权利抵押证明

银行发放贷款的第七步

第八步结案

二手房贷款所需信息

1:申请人及其配偶及符合条件的直系亲属的身份证(并随身份证复印件)每人一份。

2:申请人及其配偶及符合条件参与住房公积金贷款金额计算的户口簿（并带户口簿复印件）。申请人与配偶不是同一户口的，应当附上婚姻关系说明

3.原产权证一份；现有房权证应注明商品房、平价房或安居房

4:交易中心提供的上海房地产销售合同2份；

5:房价30%以上预付款收据原件及复印件1份

6:贷款申请表1份:个人住房商业贷款申请表1份，个人住房公积金贷款申请表2份

7:1套贷款合同和抵押合同:6份公积金贷款合同、5份商业贷款合同、4份抵押合同；1份担保合同；

8:借款人及配偶及符合条件的单位及个人住房公积金账户(或职工住房公积金结存单)每人每人每份1份

9:借款人及其配偶及符合条件的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人1份

10：申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明。（根据备注，包括工资单、个人所得税单、三资企业员工提供月收入证明、近期营业税、所得税、财务会计报表、银行存单、证券、定期汇款来源证明等）

11:上述资产属于申请人家属的，应附有关家属同意共同还款承诺书一份

12:已满规定期限的住房储蓄存单和(或)存折1份(申请住房储蓄个人住房商业贷款时需提供，其他类型不需要)

13:企业允许贷款申请企业住房基金个人住房贷款证明1（申请企业住房基金个人住房商业贷款，其他类型）一般银行会让您提交以下材料、身份证明、婚姻证明、户籍材料、收入证明和有效的交易证明材料。然后审批，签订贷款合同，贷款。先说身份证。一般来说，只要提供身份证，护照和现役军人证也有效。但需要注意的是，买方及其配偶应提供买卖合同中的所有人员。未成年人未领取身份证的，应当提供独生子女证明，非独生子女应当提供出生证明。婚姻证明；指上述人员已婚的，应当提供结婚证明，成年人未婚的，应当出具单身证明（户口簿上也有丧偶）和丧偶未再婚证明。工作单位或街道政局可以出具这些证明。