公积金一个月能抵多少房贷？一文了解公积金月供对冲规则

许多企业向员工支付住房公积金，只要连续支付达到一定月份，他们就可以在购买住房时申请公积金贷款。除了获得贷款利率优惠外，公积金还可以直接对冲每月的抵押贷款供应，那么公积金一个月能抵消多少抵押贷款呢？下面是希财军了解公积金贷款每月扣除方法。

一、公积金一个月能抵多少房贷？

公积金抵扣抵押贷款金额无限制，只要公积金账户余额足够，当月抵押贷款均可从公积金账户中扣除。

例如，借款人公积金账户余额2万元，月供3500元，所以前5个月抵押贷款可以使用公积金账户余额扣除，到第6个月，账户余额只有2500元，剩余1100元（公积金账户将保留100元余额）需要从还款银行卡中扣除。

当然，在现实生活中，借款人的公积金余额会随着企业的月度支付而增加，因此实际扣除月份将超过5个月。

公积金账户余额用完后，银行会自动从还款银行卡中转账。公积金账户有新账户余额时，银行通常会优先扣除账户余额，不足部分会从银行卡中扣除。

二、如何扣除配偶公积金余额？

如果使用个人公积金申请抵押贷款，但配偶也支付公积金，账户余额，配偶可持有个人身份证、结婚证等有效文件到当地公积金管理中心对冲。

配偶公积金账户余额成功办理后，每月自动转账还房贷。扣除顺序为：公积金余额、配偶公积金余额、还款银行卡余额。

希望以上关于公积金一个月能抵多少房贷的内容对大家有所帮助！