很多人在城市工作结婚,婚后一起买房。那么,在这种情况下,夫妻双方都必须申请抵押贷款吗?今天,将简要介绍这个问题,希望能对你有所帮助。
一、夫妻双方必须办理房贷吗?
婚后按揭买房属于以家庭为单位的贷款,需要夫妻共同签字。此外,在申请抵押贷款时,不仅会检查主贷款人的资格,还会检查配偶次贷款人的信用调查。如果配偶信用状况不佳,逾期严重,也会影响贷款的最终审批结果。
二、办理房贷需要哪些资料?
1.夫妻身份证原件、结婚证、户原件。
2.开发商签订的购房协议原件。
3.贷款本人或配偶的工资收入证明、银行流量和相关资产证明。
4.房地产开发商出具的首付银行存款凭证或首付收据。
三、办理房贷需要多长时间?
这与用户申请的哪种贷款有关。例如,如果你申请商业贷款,你通常可以在大约一个月内申请。如果你申请公积金贷款,由于手续复杂,可能需要三个月左右。具体以当地审批效率为准。
以上是西财军关于夫妻必须申请抵押贷款吗?答案。一般来说,婚后买房需要双方签字,并将衡量配偶的信用调查进行综合评估,因此您可以选择合格的一方作为主要贷款人。