商业贷款

商业贷款是补充工商企业营运资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款是指统计期末为商业贷款提供担保的比例。

商业贷款-申请条件

在本地区工作的人员只有具备下列条件才能申请个人住房商业贷款。

1)18岁以上，具有完全民事行为能力，有当地户籍所在地户籍证明，经公证部门公证；

2)工作单位出具职务、经济收入、联系地址证明。

3)购买本地区销售的商品房，属于房地产开发企业与本行各经办银行(部门)签订的《商品房销售贷款合作协议》范围内的房地产；或者借款人所在单位已设立住房基金并签订合作协议

商业贷款-申请手续

1)可咨询各贷款业务部门了解个人贷款类型、贷款对象、贷款金额等。

2)向贷款银行提供的信息和证明:借款人及其配偶的户口簿、身份证(原件及复印件)。如果借款人及其配偶不属于同一户口簿，还需要提供婚姻证明。

3)贷款金额和期限根据现行政策规定，贷款期限最长为20年，贷款银行审查借款人提供的材料和证明。银行检查借款人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，是否有能力偿还贷款本息，然后确定实际贷款金额，并通知借款人承诺贷款。

4）借款人与贷款银行签订合同。借款人、贷款银行（担保人、担保期至贷款银行收取贷款人房地产证）签订个人住房商业贷款合同。借款人、贷款银行应当签订住房抵押合同。

5)公证。借款人和贷款银行按照公证处的规定办理抵押合同公证手续。公证费由贷款银行承担。

6)还清贷款，办理注销抵押登记手续。与贷款银行结清贷款本息及相关费用后，凭银行出具结算凭证。