只要征信没问题房贷都好过吗？还与这些因素有关！

现在很多人通过银行贷款抵押的形式买房，所以在申请过程中不可避免地会涉及信用调查问题。今天，蔡先生简单地说：只要信用调查没有问题，抵押贷款就更好了吗？这个问题，我希望看完后能对你有所帮助。

只要征信没问题，房贷好吗？

虽然信用调查是申请抵押贷款的一个非常重要的因素，但它不是唯一素，但也与以下条件有关。

1、收入、负债：在申请抵押贷款时，需要提供借款人的银行流量，一般要求是每月供应的两倍。如果借款人的收入条件一般，则可能需要找到一个共同的还款人来承担。债务问题也是如此，两者都与用户的还款能力有关，银行自然担心用户不会造成损失，收集麻烦。

2.一般来说，如果你申请抵押贷款，首付要求是30%，而第二套房的最低首付是50%。也就是说，如果用户购买非首套房产，首付必须符合银行规定的要求，否则无论信用调查有多好，都无济于事。

3.除了优秀的用户资质外，还取决于房地产开发商的条件。例如，如果房地产开发商没有预售许可证，借款人不能申请房地产抵押贷款，甚至没有申请的基本门槛。

以上是关于只要信用调查没有问题，抵押贷款就更好的答案。一般来说，除了信用调查外，还有许多其他影响因素，包括收入负债、首付、房地产开发商许可证等。