买房贷款多久最好,应该选择怎样的贷款方式合适

“金九银十”已经到来。准备买房的人可以在这个黄金时期选择自己喜欢的房地产。那么，买房贷款需要多长时间呢？什么样的贷款方式合适？

目前的政策已经放开，首套房贷款首付低至20%，商家给出的一些优惠政策也是吸引很多人贷款买房的重要原因。有人会问:我可以全款买房。我还在考虑什么贷款？其实正确的想法应该是这样的:越有钱，贷款越多。

贷款多久最好？

事实上，既然你选择贷款买房，贷款最好长期使用。如果房子的总价是38万，你的首付是18万，贷款期限是30年，那么你的月供只需要1000元左右。事实上，这样的月供对你的生活影响不大，压力也很小。然后你剩下的20万元可以用来投资或买房。如果你把所有的钱都投资在房子上，你手里没有多少闲钱，你的生活就会受到一些限制。

不建议首付贷款买房

有些人嫉妒现在买房子首付这么低，政策这么好，他们也急于买一套。房子是房地产，有升值空间，现在什么时候不出手？但是，如果你没有钱支付首付，不建议买房。如果你的房子总价是35万，首付全部借，贷款20万，贷款年限是10年还清，每月抵押贷款1800元，不仅每月还贷款，还要还贷款，所以每月生活费只有几百元。

借款首付或缩短还款期限实际上会增加你的压力。如果你把这种压力控制在适当的范围内，那是可以的。但压力太大会降低你的生活水平，这是非常不可取的。延长还款期限确实会支付数万甚至数十万，但如果用于其他投资，投资利润大于银行利息，这仍然是一个不错的选择。

买房也是一种投资。从投资的角度买房，选择最适合自己的方式，才是最正确的。要知道银行的钱想借就不能借。买房贷款是个不错的机会。没有必要把所有的财产都投资在房子上。因此，如果你能多借钱，你可以尽可能多地借钱。用钱赚钱是最好的方法。