购房合同可以用来抵押贷款吗

抵押贷款必须有产权证书才能处理，如果是贷款，只有购买合同银行不会给你贷款，你需要结清最后一家银行的贷款，拿出产权证书。有关购买合同抵押贷款的详细信息，请阅读以下内容。

购房合同抵押贷款可以吗？

抵押贷款必须持有产权证书才能办理，抵押贷款可以持有合同贷款。任何银行都可以申请抵押贷款，需要原产权证书、身份证、户籍簿、结婚证/未婚证明、贷款使用信息等，到银行申请。产权证书不在手边有两个原因：

1.你买的是一手楼，房产证还没拿到；

2.房地产正在贷款，房地产证原件在银行拿不出来。

解答：

1、一手楼可办理抵押贷款，凭抵押合同和您的首付款证明，加上您的身份证、户口簿、结婚证/未婚证明可办理抵押，通常由开发商提供阶段性担保，直至您的产权证明办理并办理抵押；

2.如果是贷款，银行不会仅仅依靠购房合同就给你贷款。你需要结清上一家银行的贷款，拿出房产证，然后去另一家银行（或原银行）申请贷款。请注意，抵押贷款需要资金用途证明，包括买房、装修、买车等。另外，如果你买了一手楼，房产证还没拿出来，想再卖，因为你的房产证还没拿出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，这样的贷款还是很难做到的，银行通常也不会接受。