贷款买房后提前还款需要知道哪些事情

虽然现在房地产市场低迷，但房价仍然让许多办公室职员感到巨大的压力。因此，许多办公室职员通过贷款买房子来实现他们买房子的梦想，但也开始了准“房奴”的还款生活。然而，在年底，他们会发现自己变得富有，许多人开始考虑是否提前还款。你对提前还款了解多少？

必须三四网小编提醒大家，贷款买房后选择提前还款一定要知道以下几点：

1.房贷过半不适合提前还款

由于抵押贷款利息在贷款初期的还款金额中占很大比例，此时提前还款主要是贷款本金，不能节省利息。

2.如果你有高收益投资，你不必急于提前还款

如果抵押贷款客户有高收益的投资渠道（投资收入可以覆盖贷款利息），他们可以投资闲置资金，以获得更多的收入。

3、享受较低的抵押折扣，不必急于提前偿还

如果抵押贷款客户申请公积金贷款买房，或抵押贷款利率打八折或五折，没有必要急于提前偿还，因为你现在偿还贷款，很快想用钱，然后贷款不那么容易享受低利率。

因此，无论资金有多富裕，都不能轻易选择提前还款。对相关政策法规或有一定的了解，大多数“房奴”也应该熟悉自己的购买合同，否则可能是默默承担损失。