为什么说商转公就是坑？经历过的这样说！

众所周知，公积金贷款利息低。如果条件允许，申请公积金贷款自然是最好的。如果不行，后期也可以商转公，但也有人说商转公比较坑。那么为什么说商转公就是坑呢？让我们简单谈谈。

为什么说商转公就是坑？

1、部分地方企业需要担保公司担保，如果选择预付款，也需要由房地产担保公司首先支付资金，用户数量也有类似的需求。据无锡的一位网民说，他在申请时已经安排了2000多个预约。因此，许多人认为等待时间太长，贷款转移过程麻烦不划算。

2.从目前的情况来看，一个家庭只能申请两次公积金住房贷款，贷款转移也是一种公积金贷款，这将消耗公积金的使用次数，当第二次需要申请时，可以批准的最高限额将与第一次不同。

3.对于一些用户来说，如果他们在申请商业贷款时已经享受到优惠待遇，比如利率80%的折扣，那么在转入组合贷款时，商业贷款部分一般需要增加。这样，即使他们转移了公积金，也可能没有折扣，但利息可能更高。

以上是关于“为什么商业转移是一个坑”的答案，我希望在阅读后能有所帮助。一般来说，商业转移本身没有“坑”的问题，但在实际申请之前，我们应该综合考虑贷款转移后是否真的具有成本效益，否则仍然按照原计划。