我们常说留下不良信用记录。具体内容是什么?信用报告中哪些方面会留下不良信用记录?哪些内容会影响个人购房和贷款?
1、恶意逾期,过去信用卡还款不及时,导致长期逾期金额大、逾期次数多;大学申请的助学贷款未及时还款,导致逾期次数多或逾期时间长;其他贷款未及时还款造成的恶意逾期等。恶意逾期是影响贷款最常见的情况。
2.个人负债比例较高。如果居民现有负债比例较高,达到个人收入的70%以上,就会影响他们申请贷款。这是因为银行对贷款申请人的收入负债比例有规定,个人负债比例过高,影响贷款还款能力,风险较高。
3.为他人担保巨额债务。如果居民以自己的财产和其他财产作为抵押,为他人担保巨额债务,他自己的资产将大大降低,甚至有潜在的巨额债务风险。因此,银行不会轻易向他发放贷款。
4、信用调查查询次数较多,居民向银行申请贷款、信用卡等信用产品,银行将查询居民的信用记录,查询次数较多,表明居民贷款需求过高,相应风险较高。因此,不建议居民同时申请多张信用卡。