贷款银行在法律关系中有以下主要义务:
(一)按贷款合同约定发放购房贷款;
(二)借款人全部结清贷款本息时,将抵押房地产的房地产证、保险单原件等交还给借款人;
(3)出具贷款本息全部结算证明,协助借款人办理抵押登记和注销手续。
相关知识:购房者在抵押贷款法律关系中的主要义务是什么?
购房者的权利主要包括:
⑴有权了解、咨询和了解抵押贷款的相关事项;
⑵有权要求贷款银行按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款;
⑶贷款清偿前后,有权占有和使用购买的财产;
⑷经贷款银行同意后,有权以其他方式出租、转让抵押财产或处罚;
⑸因房屋买卖合同无效或被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求终止贷款合同(贷款合同另有约定的除外);
⑹贷款本息结清后,有权要求贷款银行退还《房地产权证》等相关文件,并办理抵押登记手续;
⑺有权向贷款银行追偿违约金。