与其他贷款相比,住房抵押贷款更容易通过银行银行审批,而且可以获得更大的贷款金额,贷款期也更长,所以很多人愿意选择这种贷款方式。然而,小边应该提醒您注意以下问题,以避免简单的住房抵押贷款,但更难获得,让我们看看要记住的事情。
1.选择贷款机构需要货比三家
目前,几乎所有的贷款机构都可以接受房地产抵押贷款,但不同机构的贷款要求存在一定的差异,所以最好货比三家。
2.抵押房地产符合贷款要求
虽然有了房地产作为抵押贷款,贷款申请变得更容易,但作为抵押的房地产必须符合规定,即房屋年龄不超过20年;有房地产证和国有土地证;无产权纠纷;实现能力强;可以正常上市。
3.他人的财产需要得到对方的同意
根据有关规定,如果借款人本人名下没有房屋,也可以以他人名下的房地产作为抵押申请贷款。但以他人名义办理抵押贷款时,必须取得业主同意,对方应出具抵押承诺书,否则抵押无效。
4.不要忘记找担保公司
如果你有抵押品,如果你仍然被银行拒绝,别忘了向当地的正式担保公司寻求帮助。一般来说,在担保公司的干预下,贷款申请非常容易,但借款人需要支付一定数额的担保费。
5.还清贷款时,记得办理取消抵押手续
办理房地产抵押贷款的借款人,结清贷款后不要忘记办理取消抵押手续,否则你的房子一直处于抵押状态。
通过小编的介绍,我相信你对申请住房抵押贷款的预防措施也有一定的了解,我希望小边的介绍能给你带来一些帮助。
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