房屋抵押贷款要切记这些事情!

与其他贷款相比，住房抵押贷款更容易通过银行银行审批，而且可以获得更大的贷款金额，贷款期也更长，所以很多人愿意选择这种贷款方式。然而，小边应该提醒您注意以下问题，以避免简单的住房抵押贷款，但更难获得，让我们看看要记住的事情。

1.选择贷款机构需要货比三家

目前，几乎所有的贷款机构都可以接受房地产抵押贷款，但不同机构的贷款要求存在一定的差异，所以最好货比三家。

2.抵押房地产符合贷款要求

虽然有了房地产作为抵押贷款，贷款申请变得更容易，但作为抵押的房地产必须符合规定，即房屋年龄不超过20年；有房地产证和国有土地证；无产权纠纷；实现能力强；可以正常上市。

3.他人的财产需要得到对方的同意

根据有关规定，如果借款人本人名下没有房屋，也可以以他人名下的房地产作为抵押申请贷款。但以他人名义办理抵押贷款时，必须取得业主同意，对方应出具抵押承诺书，否则抵押无效。

4.不要忘记找担保公司

如果你有抵押品，如果你仍然被银行拒绝，别忘了向当地的正式担保公司寻求帮助。一般来说，在担保公司的干预下，贷款申请非常容易，但借款人需要支付一定数额的担保费。

5.还清贷款时，记得办理取消抵押手续

办理房地产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘记办理取消抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

通过小编的介绍，我相信你对申请住房抵押贷款的预防措施也有一定的了解，我希望小边的介绍能给你带来一些帮助。

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