农村低保户向银行申请贷款需要办理哪些手续

如果你有资本周转困难，你可以向银行申请贷款。贷款分为信用贷款和担保贷款。一般来说，为了确保债权的实现，银行会要求债务人承担担保。那么，农村生活津贴家庭需要办理哪些手续才能向银行申请贷款呢？今天，必须三四网络小边整理了以下内容来回答您的问题，我希望能帮助您。

个人信用贷款手续

个人信用贷款是一种时尚的贷款方式，那么申请此类贷款的条件是什么呢？通常，银行要求借款人持有第二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；良好的个人信用状况；借款人的收入也有一定的限制，一般要求借款人的月平均收入不低于4000元。银行提交相关申请材料后，可申请月收入5-8倍的贷款。

住房抵押贷款手续

越来越多的人选择房地产抵押贷款的原因是贷款利率一般是基准利率，还款压力较小。那么申请这类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入和信用的强烈要求外，房屋的使用寿命应在20年内，房屋面积应大于50平方米；房屋实现能力强；抵押贷款金额一般不得超过房屋评估值的70%。这样，在提交相关资料并通过银行审核后，就可以申请最高不超过1500万的贷款，期限最长为20年。

个体户贷款手续

个体经营者已成为社会经济发展的主力军，但面对许多个体经营者的融资困难，许多人选择这类贷款，申请这类贷款的条件是什么？一般来说，需要具有完全的民事行为能力和当地户籍；当地固定营业场所，收入稳定；可提供合法的抵押（质量）抵押品；在贷款银行开立存款账户。满足上述条件后，可提交银行要求的数据进行审查。

住房抵押贷款手续

目前很多人申请房贷，那么贷款需要什么条件呢？一般来说：有效身份证和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；收入稳定；购买房屋的商品房销售合同或意向书；支付购买房屋首期付款的能力；在银行开立个人结算账户和有效担保。符合上述条件后，可向银行提交申请材料，银行审核决定是否贷款。

银行贷款购房流程：

一、操作流程

提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

了解银行贷款购房流程后，需要了解具体说明。

二、简要说明流程中的每一个环节。

1.提供咨询、受理申请、贷前调查

（1）为客户提供咨询服务，包括：个人信用住房贷款类型、对象、条件、金额、期限、利率、还款方式等。

（2）受理借款人咨询建设银行后，按要求填写中国建设银行浙江分行个人住房贷款申请，并提供以下信息：身份证、抵押夫妻关系证明（单身需要提供有效证明、借款人收入证明、购买合同、首付凭证、担保书面证明和建设银行要求的其他相关信息。

（3）贷前调查经理受理贷款申请后，调查贷款申请人提交的申请和所需材料的完整性、真实性、有效性和合法性。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备申请批准。

2、贷款审批

（1）经办银行信贷人员-信贷部门负责人-经办银行负责人

（2）经办银行审批权限以外的经办银行审批同意-报上级银行信贷审批机构审批经办人员调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》中写明情况并写出审批意见，并将贷款审批表和审批材料提交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见，并提交分行行长在审批表上签署审批意见。超过分行审批权限的，经分行签署审批意见后，报上级银行信贷审批机构审批。

3.贷款发放签订合同-办理抵押登记、保险、公证等手续-合同生效后填写各种凭证-借款人开立存款账户-办理贷款转账手续。

（1）签订合同贷款审批后，经办人应填写合同，借款人（借款人、抵押（质量）承诺人、担保人）按照不同的贷款用途和贷款担保方式与中国建设银行有权签订相关合同。（2）办理抵押（质量）抵押登记、保险公证、开立借款人存款账户等相关手续，签订抵押（质量）抵押合同和抵押（质量）抵押后，信贷部门应按抵押（质量）抵押登记簿逐项登记抵押（质量）抵押（质量）抵押价值填写中国建设银行抵押（质量）抵押通知书，加盖经办人名章、业务部门公章、借款人或抵押（质量）抵押人名章，与抵押(质)、质物、权证一起交给保管部门和会计部门。

(3)合同生效后填写各种会计凭证。

（4）会计部门收到信贷部门发放的贷款通知并审核正确后，按照有关规定和程序办理贷款转账手续，直接或专项转账

4、贷款回收

(1)委托扣款方式:借款人应与贷款人签订委托扣款协议。

(2)柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交给柜台经理。

5、贷后管理

（1）日常管理：跟踪管理、查询分析发放的个人住房贷款，包括贷款账户、日常贷款通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵押（质量）日常存储，直至贷款结算。

（2）清理和撤销：借款人按时还清全部贷款本息后，信贷部门应当注销抵押（质量）抵押物和权利证书登记簿，并填写中国建设银行抵押物和质押物转让通知书通知会计部门和抵押（质量）抵押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核正确后，办理清理和撤销手续。

（3）档案管理：每笔贷款完成后，信贷款后，定期收集完整的相关资料，将合同原件提交给档案经理，并办理相关移交手续。合同副本由信贷部门专人保管，供日常管理。贷款本息结算后，信贷部门应通知档案经理正式归档档案。

如果低收入家庭向银行申请贷款，他们需要证明自己的低收入家庭身份，并提供担保人或担保。银行应仔细审查低收入家庭的偿还能力，并仔细考虑是否发放贷款。如果您的情况更复杂，您还必须提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。