公积金贴息贷款是什么

什么是公积金贴息贷款？

公积金贴，公积金贴息贷款是商业银行向购房者提供贷款，而公积金中心则补贴商业贷款与公积金贷款之间的利息差。公积金贴息贷款的背景是公积金中心资金不足。此举有利于扩大公积金贷款预期年化利率的享受者。

公积金贴息贷款模式

公积金贴息贷款有两种模式，一种是直接贴息给银行，另一种是贴息给个人。

1.贴息个人

公积金贴息贷款贴息给贷款人，贷款人先申请抵押贷款，按商业贷款预期年化利率提供住房，然后公积金贷款中心将利差一次性补贴给供应商。

2.贴息银行

公积金贴现贷款直接贴现给银行，是指公积金管理中心提前向银行提供利差补贴，然后贷款人根据公积金贷款利息提供住房。也就是说，直接向银行申请公积金预期年抵押贷款。

公积金贴息贷款优势

公积金贴息贷款的优势体现在银行、公积金中心和购房者三个方面。

1.银行

对银行而言，公积金贴息贷款增加了稳定的优质贷款和优质客户来源；

2.公积金中心

对公积金中心而言，公积金贴息贷款减轻了资金压力和贷款风险，使公积金贷款造福更多人；

3.购房者

对于购房者来说，公积金贴息贷款可以让购房者顺利获得贷款，减少利息支出。

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