去银行办理房产抵押贷款需要注意什么

首先，房屋抵押贷款应该首先明确这些事情：

1.房屋抵押贷款正常可贷至评估值的70%，商品房最高可贷评估值的90%；

2.银行住房抵押贷款年利率最低为6.21%；

3.住房抵押贷款一般分为消费和经营两种用途。

借款人向银行提交的基本信息：

(1)房本;

(2)银行流水；

(3)收入证明；

(四)营业执照复印件加盖公章；

(5)学历证明等财务证明；

(6)银行规定的其他信息。

住房抵押银行贷款的基本流程：

与银行面对面签署提交材料-评估公司上门评估-银行贷款批准-到建设委员会抵押登记-其他贷款-取房书和抵押合同。