深圳购房贷款攻略 买房之前都可以看看

作为中国的一线城市，深圳的经济发展非常迅速，人们的经济生活压力相对较大，其中很大一部分来自买房。如果你想在深圳买房子，并不是富人负担不起全额付款，购买住房贷款已经成为每个人的首选。当然，在贷款买房子之前做好家庭作业是非常必要的，所以下一个小边将为深圳住房贷款的各个方面做一个简单的介绍，我希望能帮助你。

深圳购房贷款首付多少钱？

1.第一套房首付30%，第二套房首付70%。三套以上的银行不申请贷款，只能全额购买；

2.家庭无房、无房贷记录首付30%，家庭无房首付50%；

非深圳户口家庭在深圳有房地产的，银行不发放贷款。

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深圳购房贷款利率

1.5年以上的深圳商业购房贷款利率在基准利率上升5%-10%，即5.15%-5.39%；

五年以上住房公积金贷款年利率为3.25%，五年以下年利率为2.75%。

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深圳购房贷款额度

一般来说，商业贷款的金额没有限制，但这取决于所购房屋的评估价格。贷款金额通常为评估价格的70%。至于公积金贷款，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳市公积金购房贷款金额是借款人公积金账户余额的14倍。此外，公积金贷款金额也受到其他限制。

深圳购房贷款年限

最长贷款30年，但需要满足房龄+贷款年限为70。

深圳购房贷款申请

借款人向银行提交贷款申请及相关资料；

2、银行审查申请材料的真实性和借款人资格；

三、银行审核合格后，双方签订贷款合同；

4.借款人凭相关信息办理抵押手续和保险；

银行发放贷款。

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以上是深圳购房贷款的全部介绍。我相信大多数人都有一定的理解。