二手房抵押贷款可办理的贷款额度

首先，作为抵押贷款，房子需要得到评估，以确定它值多少钱，以便有贷款金额的基准。根据二手房的新旧程度，最终评估的价值也会有所不同。银行将根据评估值敲定贷款金额。一般来说，贷款金额可以达到评估价值的70%，这是理论上获得的。事实上，它可能比这个值小，因为每个人的情况都不一样。

此外，除了房屋的价值外，借款人自身的资格也非常重要。如果资格很好，还款能力很强，银行会更信任，你可以放更多的钱。这也是提高贷款金额的关键，你可以在实际贷款时注意它。