众所周知,银行贷款的还款分为两种方式,即等额本息和等额本金。由于每月利息的不同,这两种还款方式的月供也不同。然后,根据之前的说法,提前还款部分会减少月供吗?让我们分析一下:
如果是等额本息还款,月供一样多,不会提前减少月供,但还款时间相对减少,所以没有变化。虽然等额本金还款的月还款金额正在减少,但我们应该考虑一个问题。虽然前期还一笔钱再继续贷款,月供会比较少,但一般银行提前贷款的申请条件要求还款时间在一年以上才允许提前还款。今年过去后,如果利息占月供比例较小,就不值得这样做。由于月供减少不明显;利息占月供的很大比例,虽然可以这样做,但一般需要申请提前还款,初始贷款合同可能有相应的提前贷款条件,如果需要支付违约金,就不值得了。