房贷申请没通过 中介佣金能退吗

事实上，我们首先需要区分中介费的性质。在买房的整个过程中，涉及到钱的地方只有买房时支付给房主的钱和中介费。很多人会混淆两者，认为两者都与中介有关。事实上，银行贷款支付的房价实际上属于买方和买方之间的交易费用，而中介费是中介在向买方介绍房屋和相关信息时收取的服务费。这两者基本上是两种性质。直率地说，中介费是买方在中介处消费的钱，服务没有问题，退款自然是不合理的。

根据专业解释，如果买卖双方签订了房屋销售合同和中介交易确认，中介公司履行了合同约定的义务，即为买方提供住房信息服务，促进买卖双方签订购买合同，中介完成，有权收取相应的中介费。中介人未完成房地产经纪服务合同约定或者服务不符合房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。在这种情况下，中介机构确实完成了他们应该完成的工作。贷款因买方自身原因失败，无法进行后续的购房工作，因此通常无法要求退款。但一开始，如果贷款是中介机构，可以看作是中介机构未完成的工作，并要求其负责。