建行按揭贷款买房所需条件及手续

建设银行申请住房抵押贷款容易吗？申请建行住房抵押贷款需要满足哪些条件和程序？小编会告诉你答案的。

建行按揭贷款买房需要满足的条件:

1.借款人在建行所在地有当地户口，或在当地购买社保一年以上；

2.借款人在建行所在地收入稳定；

3.收入符合建行规定的要求，一般要求是月供的两倍以上；

四、借款人信用良好；

5.当地建设银行规定的其他条件。

夫妻申请建行按揭贷款需办理以下手续：

1.夫妻身份证(需提供新身份证，无身份证需提供许可证) 户籍证原件3份)

2.结婚证(与身份证姓名、身份证号码、年龄一致)

3.户口簿(户主联、索引联、个人联，必须是机打字，不能手写)

4.除行政事业单位外，夫妻双方的收入证明（需要真实）不需要提供 其他单位应提供至少三个月的银行历史明细。

5.有营业执照和税务登记证(取原件及至少连续3个月的税单)

6.购房合同9份，首付银行的收据和收据(收据日期在合同中 天或之前）

7.如果独身需要县民政部门出具的独身证明(3份原件)，则独身证明的日期为合同后。

8.您还需要到房地产登记部门出具第一套房或住房证明（户籍簿上的未成年儿童也必须打开儿童的姓名和身份证号码。

9.第一套住房首付40%，第二套住房首付60%；购买商品房首付60%。户口可以在菏泽市办理，出菏泽市外不能办理。

10.第一套住房执行基准预期年化利率上升20%，第二套住房执行基准预期年化利率上升30%；商品房执行基准预期年化利率上升40%。

11.住房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)

12.商品房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)

13.提供贷款人建行卡复印件，开通网上银行和短信。

14.夫妻双方必须在银行签字时到场。

不同银行的抵押贷款买房申请条件和程序可能不同，同一银行的申请条件也可能调整，想申请建设银行抵押贷款买房或按照建设银行的规定，另外申请抵押贷款，借款人需要提前做好还款计划，以免逾期还款，影响个人信用记录。

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